房價上漲 他們為何淡定
2011-01-10   作者:  來源:人民日報
 

  80后小夫妻——胡育鵬、陸清云
  別把人生困在一所房子里

  陸清云和胡育鵬生活在廣州。小陸在一家著名的視頻網站工作,小胡則做汽車銷售。他們不是本地人,對這座城市,雖說不上處處滿意,卻有一處覺得舒心:住得挺好。
  “我們住天河城,市中心地段,相當于北京的王府井。面積75平方米,兩室一廳,廳還挺大。離我們倆單位都近,去上班,哼著歌、散著步,10分鐘準到。超滿意!”
  這“超滿意”的房子是租的。盡管月收入兩三萬,但這對80后小夫妻的信條卻是:不買房。
  “我們認真討論過這件事!标懬逶,這位2008年畢業的中國傳媒大學研究生說,“結論是:租房比買房更符合經濟理性!
  胡育鵬的闡釋更形象:房子不是人生的保險箱!罢l能保證房價永遠漲?高位買了房,跌了怎么辦?看看美國、日本,不是沒先例。如果有200萬,可以考慮買;可我們沒有,貸款買房,必須透支自己的發展前景,機會成本太高了!”
  小陸則算了一筆細賬:假如選擇買房,首先就得“啃老”。雙方父母都生活在二、三線城市,畢生積蓄加一塊兒不過三四十萬。這一啃,立馬啃個精光;然后,小夫妻這幾年的積蓄,也得全拿出來;最后,每月的月供,就得把兩人牢牢按住,如五行山下的孫猴子,再也動彈不得。
  “竭兩代六口之力,舍夫妻事業空間,只換一堆磚頭,而且未必增值,您說劃算嗎?”胡育鵬發問。
  “人的增值重要,還是房子增值重要?”陸清云補充。
  顯然,他們選擇了前者。2009年,他們各自換了工作,從北京轉戰廣州,薪水翻了一倍多。
  有人說,自己的房子,住著才有家的感覺。
  “我就不贊同這個說法。非得天天看一遍房產證,才能確認:噢,這是我家?”小胡說。
  “有愛人,有書,養些植物,掛上朋友贈的書法,簡單家具簡單生活,這就是家!毙£懻f。
  “郊區買房、每天趕路、累個半死,跟我們身居繁華、來去輕松、面積適宜比,哪個生活品質高?”
  兩人都認為:千萬別把人生困在一所房子里。
  “身邊傳來誰誰的房子又漲了的消息,我們從不眼紅。他們的增長也只是數字,生活質量沒有變化。我們追求的是充滿未知的生活。我們有周游世界的夢想。20年后一回頭,即便沒賺到房子,但擁有了豐富的人生,那也沒有遺憾!
  一年里,由于生活負擔小,他們去了成都、青島、肇慶、珠海、香港、九寨溝旅游。明年計劃去黃山和日本!凹议L覺得我們去趟九寨溝花一兩萬太浪費,我說,嗨,不就是一平方米的房子嗎?用別人的一平方米換我們的開心,這多劃算!”小陸笑著說。
  陸清云閑下來,最愛的是旅游、讀書、上網看視頻!拔铱催^比爾·蓋茨一個演講,他自問:40年后,地球會變成什么樣?我應該做點什么?40年后,他已經死了,可他沒有拘泥于小我。我不羨慕他有錢,而羨慕他的這種大境界。我們要有精神追求,不要有意無意夸大生活壓力,做它的奴仆,讓它占據自我!
  2009年8月7日,他們結婚。沒有大擺宴席,沒有買鉆戒,沒有車,也沒有房,“裸婚”的他們,有的是樂觀和希望。
  他們選擇簡單而灑脫的生活。

  上海工薪族——王浩
  父母,不是用來“啃”的

  “我在上海買房子,沒向父母要過一分錢!蓖鹾坪茏院。
  王浩,70后,河南人,工薪族。2002年,中南民族大學畢業,在上海一家通訊公司從事程序開發。一起到上海的,還有他女朋友。當年底,兩人就結婚了。
  上海成家,舉目無親,沒有住處,買套房吧。當時上海房價不高,每平方米也就3000元左右,可兩口子剛工作,根本沒錢買。
  “我是農民的兒子,還有個妹妹。因為家里困難,妹妹只念到初中畢業,就直接工作了。父母支持我繼續讀書,我已經非常感激了。自從工作以后,從來沒想過再花他們的血汗錢。父母不是用來‘啃’的!”
  王浩的夫人,是他大學同學,湖北襄陽人!八齻兗译m然在城里,但父母都是工薪階層,供一個大學生也不容易了!
  買不起房,兩人就在女方單位附近租了一套小房子。30平方米的一室戶,租金每月1200元!胺孔硬淮,卻很溫馨,因為我們在一起!蓖鹾普f。
  2004年初,夫人懷孕了。這下,王浩真正動起了買房的念頭,孩子總得有自己的家吧!從此,他開始四處看房子。
  說起那段日子,王浩至今仍十分感慨。從3月到6月,不知走了多少路、看了多少房,自己都記不清了,“幾乎每天都會抽時間去看,周末更是如此!比欢,沒有結果,不是太貴,就是太偏,或者戶型不好。
  一直到8月,有一次逛超市,門口有人發廣告,說有個樓盤9月份開盤。雖然是中環外面,但離太太的單位不太遠,就去看了看。兩房兩廳,92平方米,房價近80萬,首付三成,咬咬牙還能承受。兩口子一商議,就下定決心買了。
  首付大約24萬元,加上契稅等差不多要27萬了。兩人的存款加起來,20萬元都不到。幸虧女方單位有房貼,他們申請預支了10萬元。就這樣,把首付款付了。
  王浩是個敬業的職工,做事認真、細心、踏實,職位逐步上升,薪水也隨之增加。去年,王浩還把房貸提前還清了。
  一路走來,對于妻子,王浩常懷感恩之心:“沒有她的支持,我會非常艱難。因為她和我一起打拼,我們才有今天!

  北京創業者——李勇
  有事業,一切都會有的

  “買套房子,升值再拋,雖然可以掙錢,畢竟不是事業,對個人成長的幫助也有限!标P于房子,李勇態度鮮明。
  李勇,80后,山東人,創業者。2003年,清華畢業,留在北京。2005年,自主創業。
  “我認為創業比較適合我!碑敃r,他與朋友拿到一筆風險投資,一起創辦了一家網絡公司!拔抑唤o自己發3000元的月薪,其他的錢全部投進公司。那時,根本不會想買房。我始終認為,精力有限,財力有限,應該投在事業上。至于房子,早晚會有的!
  人總要有棲身之所。既然不買房,那就租房住。租房的日子里,李勇兩年搬了4次家。第一次由于想換個大點的房子租,第二次是因為房東不想租了,第三、四次是辦公室換了地方,想離辦公室近一點。
  創業者要付出的,遠不止搬家的折騰。網絡公司磕磕絆絆,很快就虧損關閉了。李勇卻奮斗不止,他重整旗鼓,很快又辦了一家服裝公司,專營西服定制。這一次,老天也似乎格外眷顧他,業務風生水起,公司開始贏利。
  2007年底,公司運營穩定,手上也有錢了,李勇在北京五環以外買了套房子!拔屹I房子,沒有‘啃’老。父母的錢,每一分都是辛苦攢下的,咱不能動!”
  為什么不在更好的地段買房呢?他說,買房只是為了住,如果投入過多,就會影響事業。
  公司做起來后,李勇趁熱打鐵,投資了一家下游工廠。然而世事變幻莫測,國際金融危機爆發。李勇受到沖擊很大。
  “一下子就陷入困境了,員工工資發不出,只好到處籌錢。我把車都賣了,差點就賣房了!崩钣抡f。
  還好,危機總會過去,他也挺過來了。如今,李勇又開始在商業版圖上開疆擴土——創辦了一家內衣B2C公司。
  對于當下年輕人急迫買房的心態,李勇也很理解,“每個人都有現實問題,最后看用什么方法去解決!
  只是,他有一句忠告:“男人立身于世,最終要靠事業。并且,有事業,一切都會有的。對此,我堅信不疑!

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