財神廟IPO:借殼上市惹爭議 耕地或變地產
2012-06-19   作者:  來源:財經網
 
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    中國證劵報報道,因借殼上市備受爭議的財神廟如今面貌一新,香爐、功德箱等物件從曲江財神廣場景區中消失,以“還俗”的方式與廟宇劃清了界限。中國證券報記者走訪趙公明故里周至縣趙大村發現,曲江文旅圈地讓大片耕地變為荒地,作為財神后人的村民土地流轉收入每年只有650元,僅為原來收入的三十分之一。
  近一段時間,曲江文旅借殼ST長信引發關注,財神廣場因為主打“財神廟”而成為最受爭議的上市資產。
  據景區工作人員透露,關于財神廣場宗教活動的議論讓曲江文旅感到壓力很大,上周突擊進行了整頓,一切與宗教有關的內容全部取消,包括請香、燒香、功德箱和許愿等。
  曲江文旅的高管表示,在景區開發方面,曲江文旅收入主要包括門票和招商,隨著財神廣場取消宗教活動,游客會減少,景區內商鋪收益也大幅下降,曲江文旅的收入會受到很大影響。
  據了解,財神廣場開發之初,曲江文旅曾經想以老廟為基礎興建,不過由于文物保護和趙大村村民反對等原因才作罷。曲江文旅最終選擇在遠處的河灘處建造了如今的財神廣場。
  從公交站走到財神老廟的路上,兩側是大片被鐵絲網圈起來的土地,里面荒草叢生沒有絲毫開發建設的痕跡。
  一位趙大村村民表示:“這里原來是我們的耕地,隨著曲江來這里開發景區,都被以土地流轉的名義轉讓了。當初說是興建農博園,種植新品種的蔬菜,不過從2010年到現在一直荒廢著”。
  如今居住在趙大村里的村民面臨著“受窮”的境地。幾位村民介紹,周至縣號稱獼猴桃之鄉,雖然當地的耕地每人大概只有1畝,不過依靠種植業普遍生活寬裕。而曲江文旅在土地流轉的過程中,征用標準只有每畝地每年650元。
  曲江文旅有關人士介紹,樓觀中國道文化展示區包括了歷史文化旅游景區和觀光農業示范區,規劃面積33平方公里,約460畝。然而,曲江文旅在樓觀鎮已經征用的土地遠遠超出了規劃。據相關人士透露,大概已經達到了3000畝,是原規劃的6倍,僅考慮土地溢價因素,曲江文旅已經獲利不菲。這些計劃外的土地,曲江文旅可能會圍繞景區興建房地產項目和休閑度假場所。
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