瑞安集團主席羅康瑞日前在上海透露，瑞安房地產(00272.HK)將分拆成立全資子公司——中國新天地有限公司，計劃于3月1日開始營運，并將在港上市。
　　據介紹，瑞安房地產將持有新公司50%左右的股份，羅康瑞將擔任該公司執行主席。新公司將打包收購瑞安房地產在各地的自有商業項目，負責營運、管理及收購寫字樓資產，而瑞安房地產主要負責建設和開發住宅業務。羅康瑞稱，目前中國內地開發商對商業地產項目比較樂觀，但在他看來未來商業地產可能會出現困難時期，屆時市場上將有收購的機會。
　　瑞安房地產董事總經理兼行政總裁李進港表示，瑞安的商業地產項目發展到一定規模，已比較成熟，分拆后可以帶給瑞安房地產更多的融資渠道。分拆中國新天地后，瑞安房地產的業務劃分會更為清晰。
　　此外，瑞安集團預期香港三位工商實業界領袖人物黎永昌、曾國泰及黃至剛將獲委任為中國新天地的獨立非執行董事。