厲以寧委員:縮小供求差距房價將逐漸趨穩
2013-03-06   作者:記者 孫韶華/北京報道  來源:經濟參考報
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    5日下午,全國政協委員、北大光華管理學院名譽院長厲以寧在駐地接受《經濟參考報》等媒體采訪時,回應了房地產調控、貨幣供應量、經濟增長、城鎮化等熱點問題。
  厲以寧在回應“‘國五條’能否抑制房價上漲”的問題時說,政策效果是慢慢來的,不能馬上立竿見影。
  厲以寧說,“因為‘國五條’總的方向是希望能夠把房價降下來,但一開頭效果不會這樣明顯,因為人家對政策的不理解,還有很多猜測,還有其他因素,所以,很可能是先往上走一點,然后再慢慢地下來”,“因為現在的形勢是整個住房市場處在供不應求的情況下,如果真正解決這個問題,必須把投機性需求去掉,讓老百姓的需求得到滿足,縮小供求差距,這樣房價會漸漸平穩!
  談到貨幣供應量的問題,他說,對中國的貨幣流通量的正常水平,應該從中國處在轉軌中的角度來考慮,因為在轉型的過程中會遇到兩個問題。第一,過去是計劃體制,很多是不用貨幣,轉到市場經濟中,貨幣當然就要增加一部分;第二個轉型是農業社會轉到工業社會,農民本來和貨幣的接觸很少,現在農民都卷入了市場,貨幣量自然大,所以說中國整個的貨幣供應量應該考慮到中國轉型的特點。
  厲以寧還表示,當前實體經濟增長存在三個難點:第一,要解決產能過剩的問題,一定要通過結構調整、結構優化把高污染、高耗能的項目進行精簡、關閉;第二,要把產業轉移放至重要的位置,因為沿海地區成本高,要適當地向中西部傾斜、轉移;第三,加快自主創新、產業升級。這三個都做到了就可以保持穩中有進。
  在談到城鎮化的問題時,厲以寧說,首先從城區來講,要把城鎮化做好,老城區必須改造,工業遷到新城區、工業園區,這樣老城區才適合人的居住,提高生活質量。到新園區去了以后,新興產業將在這里生根并獲得發展,這里的城鎮化促進了工業化;第二要把城市變成適合居民居住的城市,一定要清潔生產,促使城鎮化走上清潔生產的道路,這樣城鎮化才有利于中國的可持續發展;第三,城鎮化過程中,農民工會進城,要解決他們的就業問題。
  他認為,就業問題可以從三個方面加以解決。第一,要加強技術培訓,以適應他們將來找到的工作;第二,鼓勵他們創辦小微企業。創辦小微企業對中國來說是必要的,因為小微企業既解決了創業,還解決了創業帶動就業的問題;第三,鼓勵農民在土地確權之后,在農村把自己的承包地作為家庭農場經營得更好!斑@樣的話,他可以住在城區或新社區,但他的職業依然是農民,而身份已經是家庭農場主了,而且種植業、養殖業、果園、菜園都可以發展起來了!彼詈髲娬{,一定要注意,家庭農場和現在的承包農戶不一樣,它就是小微企業。
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