隨著全國城鎮化率超過50%，中國進入“大城市病”的集中爆發期。在過去30年里，城鎮化在中國經濟增長中功不可沒。如今，已經進入“第二季”的城鎮化背負著讓部分農民變成市民，帶動中國經濟進一步升級的重要使命。但是，在城市規�？焖侔l展的今天，很多城市不顧自身實際，盲目擴張，導致亂象叢生。
城市發展“口號泛濫”
“城市的定位和目標都太離譜，好大喜功，建設國際大都市的口號泛濫。截至目前，中國有655個城市提出來要走向世界。在200多個地級市中，有183個城市提出要建國際大都市。規劃標準高，投資規模大。生態城、智慧城、科技城、現代城、國際一流、世界領先之類的口號，比比皆是�！眹野l改委城市與小城鎮改革發展中心副主任喬潤令10月19日在2013年中國新型城鎮化市長論壇上表示，為了GDP發展，政績和財政等多重原因，我國城市的面積正以脫離現實的規模在擴張。
據悉，1990年到2000年的十年間，中國城市的建筑面積從1.22萬平方公里增加到2.18萬平方公里，增加78.3%，到2010年城市建筑面積達到4.05萬平方公里，再度增加85%。與此同時，城市傳統建筑、傳統街區和街道正遭受毀滅性打擊。據第三次文物普查統計，30年來，全國消失了4萬多件文物，一半以上是各類傳統建筑。據有關專家統計，目前中國每一天會有80到100個自然村莊因城鎮擴張而消失。
“中國最近二三十年的城市越來越漂亮了，但是也越來越沒有特色了。無論走到那個城市，全是清一色的大廣場，中央商務區等，當然還少不了麥當勞和肯德基�！眴虧櫫钫J為，我國目前的城市建設，歐洲風情大行其道，到處都是克隆和模仿。民族傳統文化的流失，是中國城市以往發展當中最大的敗筆。
大量的豪華城市建設以后，反而抬高了農民進城的門檻。最后形成了中國式“鬼城”和“空城”。
應鼓勵差別化發展
喬潤令的觀點很多專家不謀而合，他們認為，新型城鎮化的發展要鼓勵差別化發展，要從外延擴張轉移到內涵發展，要將“土地的城鎮化”轉換成“人的城鎮化”。
全國政協經濟委副主任、工信部原部長李毅中表示，無數的案例已經說明，一味追逐發展城市規模并不可取。要提升城市的綜合實力，需從自身優勢出發，充分利用當地資源，鼓勵差別化發展。
中國城市規劃設計院副院長楊保軍表示，我國真正適合建城市的土地不到20%，其他的都是不適合發展工業化的地區。如果強行的推工業化會付出很嚴重的生態代價。他說，建國后的前30年，中國走的是農村主導下的非城市化工業化道路，此后30年是走的是城市主導下的資本城鎮化道路。而未來30年，我國應該尋找一條城鄉一體，平等、共享、互補的城市化道路。因此，把城市的發展跟鄉村結合起來，農村土地要先確權，再限權，根據規劃引導來建設，同時完善城鄉空間的稅收調節機制。
廈門市規劃局局長趙燕菁表示，在過去二十年里，我國在土地城市化方面取得了巨大成功。但是，在人口城鎮化方面，卻非常失敗。理論上，雖然我國城鎮化率已超過50%，但實際上卻并沒有那么高。
趙燕菁認為，人口城鎮化的失敗，很大程度是由于我國尚未解決教育和住房兩大問題。教育方面，因為農村人口教育始終和城市市場的實際需求脫節，最終導致農民融不入城市生活；住房方面，則是因為城市的住房門檻對于農民太高。
喬潤令表示，建設緊湊型機制可能是我國下一步新型城鎮化的重要內容，因為人口原因，美國式的分散性城鎮化道路并不適合中國。另外，新的城市發展一定要外延擴張轉移到內涵發展,
要防止大拆大建，保護好古城古鎮的歷史。要做到這點，則需要改變我國城市發展的管理方式和考核標準。
大力提升產業支撐能力
目前，我國新型城鎮化發展的過程中，還面臨缺乏產業支撐的問題。
李毅中表示，要實現新型城鎮化，需要大力提升產業支撐能力。有關專家做過測算，到2020年，工業增加值需要達到現有的一倍以上，才能保證城鎮化的正常開展。
據悉，目前我國有各類產業開發區1568家，其他各類工業區近萬家。我國在產業集聚，升級換代方面取得巨大的進展，城市面貌也因此獲得了極大的改變。然而，集聚式的城鎮化產業卻有著數量過多、結構趨同、水平偏低等多重問題。
李毅中認為，要淘汰落后產能，對產業進行轉型升級，要統籌考慮城市布局、人口、交通、服務、綠化等因素。產業園區的設置要納入城市的初始規劃，不能先發展城市再考慮產業，不然城市發展會失衡。
另外，作為破解城市發展難題的突破口，智慧城市建設成為當下我國的一股風潮。截至目前，我國已有220多個城市提出建設智慧城市，“十二五”期間投資規模將達1.1萬億元。李毅中建議，以后應將通訊基礎設施納入城市基礎設施規劃中。