微博[2013-12-3]
2013-12-03   作者:  來源:經濟參考報
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  馬光遠: 
  中國樓市上漲動能在今年無為而治的政策背景下,徹底耗竭。明年除個別熱點城市將維持溫和上漲態勢外,總體樓市將進入真正的橫盤期,三四線城市進入下跌通道的可能性極大。隨著長效機制的建立,中國樓市風險期逐漸臨近。
  劉尚希: 
  土地增值稅實行四級超率累進,稅率從30%到60%,按照設計,這個稅種調節功能很強,可有力抑制房地產投機。但實際調節效果并不理想。因為房地產增值額的確認十分復雜,尤其是房地產開發項目,周期長,2年、3年甚至5年、6年不等,跨年度清算成本、費用、扣除相當困難,關竅多,調節功能大打折扣也就不足為奇。
  連平: 
  我國金融存量中問題不少,影子銀行和融資平臺的風險都在持續累積;獯媪匡L險固然重要,但關鍵是管理好增量。增量問題失控則會導致問題繼續擴大,最終真正形成系統性風險;增量控制得好并伴隨總量擴張,存量問題相對就小,掀不起大浪且較容易化解。
  丁志杰: 
  10月份央行外匯占款增加了4494.58億元人民幣,太高了。感覺原因不是人民幣升值預期,而是央行想收一收銀根,但防不住銀行和企業把美元搞進來賣給它。信貸泡沫還在自我膨脹過程中,傳統調控套路已經很難奏效。
  金巖石: 
  上一次新股發行重啟是2005年,6月2日重啟首單開盤,一周后從1695點重挫至1512點,之后是一輪“股改”大牛市。本次重啟有兩大預期,其一是股票發行注冊制將導致發行市盈率下降;其二是累積的600多家公司將陸續上市。
  鄒琳華: 
  任何將新房上市價格限制在當前市場價之下的措施,如“限房價競地價”、“限地價競房價”等,其結果都一樣:就是買新房需要走關系或搖號,多數人和它無緣。但在二手住房市場上,房價仍然很高,買到新房的人一轉手就能掙一大筆。這可參見以前A股發行時一級市場與二級市場價格之差。
  邱曉華: 
  市場起決定性作用已經明確,現在的問題是企業和民眾在市場中的決定性作用需要進一步明確。市場經濟下,沒有企業的強大,沒有民眾作用的充分發揮,市場就失去意義,就不可能有經濟的活躍,更不可能有國家的強大。因而,政府如何為企業家和民眾創業就業提供一個公平公正的市場和政策環境就顯得十分必要。

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