日前，石家莊市住房保障和房產管理局公布了自７月份以來的城鄉建設和房地產市場秩序整治結果，超七成的在建在售項目存在手續不全等問題，近八成商品房項目涉嫌違規銷售。

    據統計，石家莊市在建在售的３２５個項目中，手續齊全項目僅８８個，２３７個存在手續不全等問題，占比７２．９％。其中，５１個非商品房項目中，涉及集體土地住宅建設項目３９個、開發主體不是開發企業的項目有１２個。在１８６個有問題的商品房項目中，１４７個涉嫌違規銷售，占比７９％。在整治期間，石家莊房管部門接到群眾投訴材料４０００多份，涉及１９１個違規項目。

    石家莊市住房保障和房產管理局負責人介紹說，造成這種現象的原因主要有三個：一是石家莊大部分房地產開發企業資質不高、實力不強、資金不足、經營管理水平不高、抗風險能力較弱、誠信意識不強，往往在尚未取得手續或手續不全的情況下就開始違規銷售。二是石家莊大部分樓盤從城中村、老舊小區開發改造而來，由開發企業提前投資進行拆遷征收補償，開發企業為回籠資金往往采取先開工建設后補辦手續的辦法，導致一路違規。三是相關法律法規不夠完善，開發企業違法成本過低，國土、規劃、建設、房管等部門沒有形成監管合力，往往前一個環節違規必然造成后一環節違規。