房價•股價•匯價——2014走向如何?
2014-03-05   作者:記者 王宇 李延霞 羅博 李建平  來源:新華網
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  房價、股價、匯價,涉及百姓和企業切身利益,牽一發而動全身。今年政府工作報告對三大價格有何新表述?三大價格將呈現怎樣的表現?參加兩會的部分人大代表結合政府工作報告釋放出的新信號,對價格走勢進行了分析。

  房價:從“一刀切”轉向分類調控

  報告指出,針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。這是政府對房地產調控發出的重要信號。

  “目前我國各地房地產市場明顯呈現出了差異化的局面,一線城市房價高企,而三四線城市房價處于停漲甚至下跌的狀態!蓖醯钯F代表認為,過去的樓市調控政策基本是“一刀切”模式,如今報告提出分類調控,更符合當前實際情況,防止誤傷剛需。

  報告提出,做好房地產稅立法相關工作。這是繼十八屆三中全會后對房地產稅立法工作的再度提及。報告還提出要完善住房保障機制。

  “加快立法進程將有助于房產稅的推開,最終有利于穩定房價!编嵐Τ纱碚J為,相比征收二手房交易稅,房地產稅是在保有環節征收,這將對未來房價走勢產生重要影響。

  股市:注冊制改革鼓舞市場信心

  報告提出,加快發展多層次資本市場,推進股票發行注冊制改革。這是在黨的十八屆三中全會之后,再次提出股票發行注冊制改革。

  “股票發行注冊制改革方向和思路都是正確的。在股票發行注冊制改革下,市場將更加重視價值投資,配套退市制度將會起作用,這將改變當前股市中無退出機制現象。股票發行注冊制改革將讓好企業不用再擔心無條件上市,‘巧婦難為無米之炊’的困境將會改善!比珖舜蟠、齊魯證券董事長李偉認為,這一改革的推進,將鼓舞市場信心,有利于改變股市現狀。

  一段時間以來,我國股市持續低迷,專家認為,原因之一是由于等待IPO上市發行的企業越積越多,形成了IPO堰塞湖,市場因而換上了“融資恐懼癥”。市場呼喚解壓,注冊制改革勢在必行。

  不過,當前股市低迷并不反映我國經濟基本面,市場流動性依然充裕,股市前景依然看好。

  代表認為,注冊制股票發行制度作為資本市場制度中一個重要制度,要與整個資本市場頂層設計相結合。除發行制度外,還有其他諸多配套制度亟須改革。

  匯價:擴大雙向浮動區間可有效規避人民幣急升急貶行情

  報告提出,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定,擴大匯率雙向浮動區間。

  “擴大浮動區間,將有利于規避人民幣匯率急漲急跌局面的出現!比珖舜蟠、郴州市高斯貝爾數碼科技有限公司董事長劉潭愛說,這相當于為市場提供了一個緩沖帶,大大降低人民幣驟升驟貶單邊行情的出現,對匯率水平的整體平穩和企業經營而言是個利好。

  自2005年匯改以來,人民幣對美元匯率升值幅度超過35%。進入2014年,人民幣對美元匯率中間價從6.09快速貶值至6.12附近,貶值幅度約為0.4%,為近期罕見。對此金融專家指出,隨著美聯儲量化寬松貨幣政策的逐漸退出,人民幣急漲急跌現象或愈發明顯,此時擴大雙向浮動區間十分必要。

  對人民幣匯率近期下跌趨勢,有個別人擔心人民幣會出現新興市場國家貨幣貶值的趨勢。對此國家外匯管理局指出,人民幣匯率市場上的波動是正,F象,不必過分解讀,未來匯率市場上雙向波動將成常態。

  2005年匯改以來,人民幣對美元匯率浮動區間經過兩次擴容,目前交易價浮動幅度為百分之一。

  郭新雙代表認為,加大雙向浮動區間,還有利于人民幣匯率形成機制的完善和匯率市場化改革的推進。

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