今年以來，住宅市場持續慘淡，頻頻出現量價齊跌，但商業地產卻呈現紅火景象。17日在武漢舉行的“張家鵬商業地產公益培訓班”上，多位業內專家表示，受益于城鎮化的大力推進，在樓市持續低迷之下，部分開發商加大了商業地產投資力度，投資客也將目光投向商業地產，商業地產將迎來黃金發展期。
　　大量的農民“市民化”，帶動了消費熱潮，為商業地產創造力市場機遇。萬科集團招商與市場部總經理穆宏指出，社區商業中心將是未來商業地產的重要方向，即使住宅市場遇冷，商業地產仍可彌補樓市冷淡期的盈利不足。睿意德高級董事王玉珂也認為，房地產市場發展到一定階段后，在調控壓力下，許多住宅類開發商擁有更大實力，轉向開發城市綜合體等商業地產。