2008年2月，中原(北京)領先指數為224點，環比上漲0.66%，成交價格為13496.76元/平方米。2月價格增幅同1月價格增幅相比仍呈趨緩走勢，同時，買賣成交量環比下浮18.05%，由此可見，北京中高檔二手商品房市場仍持續價升量降現象。