中國房地產市場一周語錄[2008-10-17]
    2008-10-17        來源:經濟參考報

  政府出臺這樣一個措施,可以理解為是“救市”。房地產市場最理想的狀態是“不大起,也不大落”。面對現在可能出現的“大落”局面,政府理應采取一些措施和手段來保持市場的平穩。

  ——浙江大學房地產研究中心主任賈生華說,對部分開發商來說,杭州“救市”24條措施是救命稻草。

  目前房地產市場的情況是,一方面開發商把房價頂到天花板上不下降,另一方面又大叫市場出現多少危機;甚至有些開發商一邊讓房價上漲,一邊又大叫房地產市場出了問題。

  ——中國社科院金融研究所研究員易憲容稱,中國樓市不應救,泡沫已經吹得很大。

  上海的房地產市場,至少要再調整半年,如果到時候成交仍然未見起色,才可能有“救市”政策出臺。目前的市場,開發商關心“錢”,購房者關心“價”,政府關心“量”。只要量仍然可以維系,政府就不需要救市。

  ——千城機構董事總經理劉承健說,上海暫時還沒有那么急迫需要“救市”,開發商可以通過打折,提高成交量“自救”。

  房價始終是緩慢下降的,一些打折幅度大的樓盤銷量不錯,說明不是沒有購買力,而是購買力沒有等到釋放的價位。至于土地流拍,更不能說是樓市寒冬的標志,這主要是地方政府維持高地價的結果。

  ——地產SHOW運營總監馮海寧說,開發商企圖通過“寒冬論”博得同情,實在缺乏說服力。

  中國房地產企業目前已有5萬多家。雖然現在經歷低迷時期,但居民的住房需求潛力依然很大。這種潛力來自四個方面:現有住房的居民需要改善居住條件,大量農民進城成為潛在的消費者。再加上舊房改造和人口增長。

  ——中房集團總裁孟曉蘇對房地產業長期前景充滿信心。

  相關稿件
· 中國房地產市場一周語錄[2008-10-10] 2008-10-10
· 中國房地產市場一周語錄[2008-09-26] 2008-09-26
· 我國房地產市場一周語錄[2008-09-19] 2008-09-19
· 中國房地產市場一周語錄[2008-09-12] 2008-09-12
· 房地產市場一周語錄[2009-09-05] 2008-09-05
 
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美