北京市在2010年和2011年土地供應計劃中將安排建筑面積超過50萬平方米和100萬平方米的土地用于產業化住宅建設。2012年和2013年，按建筑面積計算，產業化住宅項目比例分別達到7%和10%。
記者從30日在京舉行的北京住宅產業化國際高峰論壇上獲得上述信息。
根據北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃委員會和北京市國土資源局等8部門聯合發布的《關于推進北京市住宅產業化的指導意見》，有關住宅產業化的內容和要求將在土地出讓交易文件中予以明確。而對于無需通過“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房，由有關主管部門根據實際成本確定銷售或租賃價格；對于需通過“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房和商品住房，政府相關部門在確定土地出讓價格以及開發單位在投標和競購土地過程中應綜合考慮產業化成套技術應用和成本因素。
據了解，北京市將逐步推廣適用于產業化住宅的先進技術和標準體系，一批不符合綠色要求和產業化技術要求的產品和企業，將面臨被淘汰的命運。
同時，北京市將推廣住宅一次性裝修到位，對產業化住宅項目，100%施行一次性裝修到位，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。這些要求可以避免房屋建筑二次裝修過程中產生的對主體結構的破壞以及空氣、噪音污染、粉塵和建筑垃圾污染。 |
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