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| 2008-12-12 本報記者:張濤 來源:經濟參考報 |
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中小企業創業輔導基地又被稱為“工業地產”，是生產中小企業的“工廠”。河北各地探索出五種投資模式開發“工業地產”，近三年來已建成創業輔導基地168個，入駐企業達6500余家，安排就業人員25萬人。創業輔導基地還通過開展融資及培訓等服務，解決中小企業發展難題。這五種投資模式分別是：
政府財政出資。由中小企業行政部門負責，組建一個事業單位做法人，收購一家破產企業進行改造，或在城市規劃的工業區內劃出一塊地，建設創業輔導基地。唐山市中小企業創業輔導基地由唐山市政府出資收購一家停產企業閑置廠房，經改造建成，目前已有31家企業入駐�；卦诒ＷC國有資產保值、增值前提下，千方百計降低租金，并引入會計事務所、審計事務所、律師事務所及策劃公司等社會服務機構，為企業提供優質、低價服務。
國有企業或集體企業出資。一種是國有企業利用其停產閑置場地、廠房建設管理的創業輔導基地。一種是由村委會出資，以村建、村管形式建設管理的創業輔導基地。邯鄲市中小企業創業輔導基地是國營面粉廠利用其部分閑置場地建起來的，已吸引小企業6家；衡水市桃城區中小企業創業輔導基地由白二莊村委會投資建成，目前已有18家企業入駐。
民營房地產企業轉型出資。在城市規劃的工業區建設綜合性創業輔導基地，根據創業者發展的不同階段，為創業者和中小企業搭建了創業、發展、騰飛三個不同水平的創業服務平臺。民營企業天山實業集團投資建成的中小企業創業輔導基地，總投資12億元，吸納中小企業400家，創造就業機會10萬個。
政府、企業、個人等多方投資。如武邑縣中小企業創業輔導基地，由政府、國有企業和個人三方投資建成，已成功孵化孕育中小企業54家。為更好地為進基地的企業服務，這個縣積極探索設置創業輔導中心、融資擔保中心、信息服務中心、技術研發中心、省級質量檢測中心、職工培訓中心、商務中心、物業服務中心等八大中心，全方位為創業者服務，使基地真正成為中小企業創業成長的“孵化器”。
社會團體出資。由行業協會牽頭，組織入會企業出資，建設管理創業輔導基地。如青縣中小企業創業輔導基地由擁有會員企業298家的縣機箱行業協會建設，已吸引中小企業87家�；乩眯袠I協會的網絡資源舉辦培訓班，利用老企業設備對新入駐企業提供人員實習服務，并提供貸款聯合擔保。
許多中小企業負責人反映，開發“工業地產”使中小企業實現三大成本降低：創業輔導基地實行統一規劃、統一建設、統一管理，實現了企業集中、產業集聚、土地集約，大大降低了創業成本；創業輔導基地實行設施共享、技術共享、服務共享，實現了租用運營、專業協作、快捷服務，大大降低了生產成本；創業輔導基地實行信息共享，企業同地，產業相近，大大降低了交易成本。 |
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