北京、上海、廣州、深圳、重慶等城市的“新地王”紀錄最近被不斷刷新，多數為“國”字號地產企業天價奪魁。對地產行業的“國進民退”愈演愈烈，大城市的高房價、高地價和高租價，眾多業內人士表示擔憂。