近日，央行根據覆蓋全國50個城市的兩萬戶城鎮儲戶發放的城鎮儲戶問卷調查顯示，在當前物價、利率以及收入水平下，45.2%的城鎮居民傾向于“更多投資”，37.6%的傾向于“更多儲蓄”，17.3%的傾向于“更多消費”。這也是近年來“投資”首次取代“儲蓄”成為居民首選，其中投資方式中，四季度26.1%的受調查居民在投資方式上首選房地產。
    家住在北京的廖女士，近期賣掉了手中一套79平方米的小房子，準備換一套130平方米的三居室。這次已經是廖女士第二次買房，盡管首付比例和貸款利率均有提升，但廖女士還是認為這是最好的選擇。她告訴本報記者，一方面是這幾年富裕了，有了換房條件；另一方面是家人一直認為，買房子比存在銀行里更合適。
　　在CPI不斷攀升的前提下，在購房人看漲的預期中，房地產市場成交量不降反升現象已經十分顯著。
　　以北京市為例，10、11月二手房住宅的成交量為30967套，與7、8月份二手房住宅成交之和相比上升幅度約為33.6%，上升幅度明顯。新房升幅也超過68%。
　　12月份是往年房地產成交的淡季，但根據北京房地產交易管理網數據，12月上半月北京期房住宅合計成交為6691套，環比11月上半月的5752套上漲了16.3%。
　　北京中原地產研究總監張大偉認為，這幾個月房地產市場的交易數量上升包含了保障房入市等幾個因素，但其中很重要的一個因素是市場擔憂物價上漲速度過快，11月的CPI高達5.1%，而普通居民的切身體會甚至超過這一數值。相比對樓市調控下調房價的擔憂，購房者更擔心貨幣的購買力下降。所以目前購房者特別是有一定資金的購房者入市的比例依然比較高。
　　雖然，央行的第四季度儲戶問卷調查報告顯示，75.5%的居民認為當前的房價“過高，難以接受”，盡管超過七成的居民難以接受房價上漲之痛，但是仍有43.3%的人認為房價將會繼續上漲，比第三季度的占比上升6.8個百分點。
　　但專家并不看好投資房產抵御通脹�！巴ㄘ浥蛎涍^程中，不同的人他的損失和得益是不同的，所以我們要尋找規避損失的辦法。錢最好變成資產，通貨膨脹的時候資產也跟著漲價，你的錢損失就會少，。當今很多人（認為）買房是一個辦法，但是房價本身很不牢靠，房價本身有可能會跌，這個也是值得思考的問題�！�12月15日，天則經濟研究所所長茅于軾在第八屆全球華人企業領袖峰會上這樣表示。
　　全國工商聯房地產商會會長聶梅生則相對樂觀，她預計：“2011年的房價會跑贏CPI，不然大家也不用買房子保值了，但房價還是跑不過GDP，最終增幅應該在CPI和GDP中間，還是一個平穩的增長�！�
　　鏈家地產分析師張月則預計，由于目前通脹壓力大，未來可能將連續加息。如2007年央行多次加息。連續加息對于購房者來說貸款購房壓力增加明顯，將會抑制一部分需求，尤其是一部分投資者。加息也有利于市場閑散資金的回籠。
　　張大偉也認為，成交量價再一次全面上升，已經考驗到是否會再次出臺第三次系列調控，而最可能出現的時機可能在明年1月份。