全國城市地價出現快速反彈趨勢

    中國城市地價監測顯示，2010年第四季度，全國主要監測城市地價總體水平為2882元／平方米，全國地價總體水平呈上升態勢，環比增幅加速回升。
　　國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規劃院17日公布的2010年第四季度全國主要城市地價監測報告顯示，本季度全國主要監測城市地價總體水平為2882元／平方米，商業、居住、工業分別為5185元／平方米、4245元／平方米和629元／平方米；環比增長率分別為2．53％、2．89％、3．67％、1．08％；同比增長率分別為8．62％、10．03％、11．02％、5．29％。全國地價總體水平呈上升態勢，綜合地價環比增幅加速回升，商業、居住地價環比增長率較上一季度進一步上升，工業地價環比漲幅則有所放緩。綜合地價同比漲幅明顯，但增速略低于上一季度，已連續兩個季度放緩；商業、居住、工業地價同比增速放緩。
    報告顯示，除工業地價環比增長率外，重點監測城市各項指標均高于全國主要城市平均水平。全國三大重點區域中，長江三角洲地區綜合地價環比、同比增幅最低；珠江三角洲地區增速趨緩；環渤海地區增速均呈上升趨勢。其中，長江三角洲地區綜合地價水平最高，為4403元／平方米；珠江三角洲地區次之，為3830元／平方米；環渤海地區最低，為3182元／平方米。
　　報告指出，各地房地產市場調控政策的落實，對重點區域城市地價上漲起到一定抑制作用，特別是經濟較發達地區的城市對政策反應更為靈敏。從環比增長率看，長江三角洲地區綜合地價漲幅低于其他兩個重點區域水平，珠江三角洲地區綜合地價增速放緩，環渤海地區綜合地價漲幅則持續上升。從同比增長率看，長江三角洲和珠江三角洲地區綜合地價同比增速趨緩，漲幅低于上一季度，環渤海地區綜合地價漲幅高于上一季度。