萬科A:房地產業領跑者
2011-07-01   作者:  來源:經濟參考報
 
【字號

    國信證券點評稱:
  公司近期經營亮點包括——1-5月份銷售金額524億元,同比增長87%;一季度末已銷售待結算合同金額1052億元,相當于2010年結算量的2.1倍,接近2010年的銷售規模;凈資產回報率、結算利潤率回到歷史最好水平,費用率降到近年新低;凈負債率為2007年以來最低,一季度末持有貨幣資金372億元;新增綠色三星住宅面積占全國總量的54%。
  公司財務穩健,擴張審慎。3月末,扣除預收賬款后的負債占總資產的比例為36.7%,較年初下降3.5個百分點;凈負債率為17.3%,較年初略有降低,在同行中處于低位;貨幣資金371.9億元,較年初減少1.7%,仍遠高于短期借款和一年內到期長期借款的總和202.9億元。截至3月末,未竣工建筑面積超過6000萬平方米,足以支撐公司6-8年發展,1-5月合計需支付權益地價僅為133億元,同比大幅下降28%,且基本是合作和并購方式獲取,對地方財政貢獻不大。今年前5個月累計權益地價/累計銷售額為0.25,去年同期則為0.66,顯示公司拿地意欲極其淡薄。
  公司治理結構優,前期管理層的變化不會影響公司未來發展。預計今年合同銷售額有望突破1200億元,同比增長20%。我們認為,豐厚的預收款和良好的銷售預期使得公司2011、2012年業績增長有保障,未來三年EPS預計分別為0.90元、1.22元和1.50元,維持“推薦”投資評級。

  凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
 
相關新聞:
· 房地產閑置用地遠大于13萬畝 2011-06-30
· 住建部官員稱房地產限購政策不會取消 2011-06-27
· 王玨林:房地產限購政策不會取消 2011-06-27
· 銀監會回應限制房地產貸款:針對閑置土地開發商 2011-06-25
· 銀監會要求銀行減少房地產貸款 2011-06-24
 
頻道精選:
·[財智]中國概念股造假危機不斷 在美遇寒流·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現,券商能否被信任
·[思想]謝國忠:軟著陸可能成為陷阱·[思想]張立偉:中國奶業沒有“消費者主權”
·[讀書]《五常學經濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關于我們 | 版面設置 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協議授權,禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美