通脹預期下降 7成銀行家看跌房價
2011-12-29   作者:曹陽  來源:金融時報
 
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    據人行營管部2011年第四季度銀行家問卷調查、企業家問卷調查和城鎮儲戶問卷調查結果顯示:北京微觀經濟主體預期經濟仍將延續放緩趨勢,物價上漲壓力有所減輕,通脹預期繼續下降;企業預期貸款成本仍將提高,居民儲蓄意愿繼續回升。
  調查顯示,居民對經濟增長的感受略有回升,但仍處低位。僅11.4%的居民認為當前經濟狀況比3個月前“好”;分別有63.1%和17.1%的居民認為當前經濟狀況“基本不變”和“變差”。
  在有關物價的調查中顯示,物價上漲壓力有所減輕,未來通脹預期繼續下降。銀行家物價回落預期明顯增強,七成銀行家看跌房價。銀行家對工業品出廠價格、居民消費價格預期指數分別為50.7、52.7,較上季預期指數降低18.6點、22點。隨著房地產調控的持續,銀行家對房地產價格預期指數較上季大幅下滑17.3點至16.7,其中,僅4%的銀行家看漲,而70.7%的銀行家看跌,25.3%的銀行家預期房價將維持穩定。居民物價滿意度回升,通脹預期連續兩季回落。居民當季物價滿意指數為17.3,較上季提高1.2點。居民的物價預期指數為64.3,較上季降低5.7點,連續兩季回落。
  調查還顯示,企業預期貸款成本仍將提高,居民儲蓄意愿繼續回升。銀行貸款利率漲幅趨緩,企業預期貸款成本仍將上升。50.7%的銀行反映本季貸款利率水平較上季“提高”,環比下降9.3個百分點。26.7%的銀行考慮下季度上調貸款利率,73.3%的銀行表示將維持目前水平,沒有銀行考慮下季度會調低貸款利率,企業預期貸款成本仍會提高。企業家調查顯示,本季銀行貸款掌握指數與借款利率指數均與上季持平,為3年來最低值。對于下季,預期2012年第一季度貸款“偏嚴”的企業占比下降2個百分點至30.3%,預期借款利率“偏高”的企業占比上升3個百分點至48.5%。
  居民儲蓄意愿繼續回升,不同收入階層的儲蓄動機差異較大。調查顯示,居民儲蓄意愿繼續回升,在當前的物價和利率水平下,認為“更多儲蓄”最合算的居民比例為43.2%,較上季上升5.9個百分點。銀行業經營景氣度明顯上升。
  銀行業經營景氣指數為84.7,較上季提高9.3點。從分項指標看,資金來源指數回升9.3點,為全年最高;營業收入指數較上季提高4.7點,其中,凈利息收入指數升至84,連續四季增長;資產質量指數環比提高3.3點,逾期客戶數量有所下降,反映企業逾期客戶數量“減少”的銀行占比為26.7%,較上季上升8個百分點。

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