國土資源部調減全年住房供地計劃
2012-08-14   作者:胡健  來源:每日經濟新聞
 
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  全年住房供地計劃被打折。近日,國土資源部公告稱,全年住房供地計劃調整為15.93萬公頃,比原計劃17.26萬公頃減少1.33萬公頃,降幅為7.7%。在調整后的供地中,保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃,比年初預測需求量高72.5%,能夠確保保障性安居工程用地需求。
  雖然調整后的計劃比年初有所打折,但國土部稱,調整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比,仍遠超過歷史最高,為歷史計劃完成量最大年份的117.3%,能夠滿足全年住房用地有效需求。
  不過,房地產人士仍擔心用地稀缺而助推房價。8月9日,“2012博鰲房地產論壇”上,華遠地產董事長任志強表示,現在我們依存的是2010年土地低增長,導致2011、2012年有大量的庫存,如果因此變為較低的土地供給,可能誘發下一輪土地的高增長和房價的高增長。
  據了解,調整后的住房用地計劃中,保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應總量的78.8%。
  國土資源部土地利用司司長廖永林表示,住房供地調整是各省份根據實際情況進行的微調,主要是年初各地的供地計劃做得較為寬松,并不能由此認為土地需求減少。
  從歷年土地供應節奏看,一般從二季度開始逐漸放量,三、四季度達到土地供應的高峰。按照土地供求的季節性規律,2012年住房計劃落實情況正常,下半年土地供應量將會增加,呈穩步增長態勢。
  國土部稱,將繼續督促各地加大工作力度,有效增加普通商品住房用地供應總量,優先供應保障性安居工程用地,實現應保盡保;繼續加大閑置土地處置力度,督促已供住房用地及時開發利用。
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