成交量下滑，價格卻仍持續上漲，樓市調控的壓力可謂越來越大。

　　根據中原地產市場研究中心統計數據顯示，6月份全國主要的54個城市合計住宅成交逾24萬套，環比5月份的24.8萬套略有下調，同時也低于3月份的30.7萬套和4月份25.3萬套。不過，在整體成交下滑的同時，一線城市的成交量則有明顯復蘇，住宅成交連續三個月上漲。整個上半年，全國54個城市合計住宅簽約套數148萬套，較2012年上半年的112.34萬套上漲31.7%。

　　價格方面，根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年6月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10258元/平方米，環比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續第13個月環比上漲，漲幅比5月縮小0.04%，其中71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。

　　同時，全國100個城市住宅均價與2012年6月相比上漲7.40%，同比連續第7個月上漲，漲幅比5月擴大0.50%。北京、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環比5月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。

　　此外，2013年6月北京、上海等十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為24564元/平方米，環比上漲0.78%，10個城市全部上漲。具體來看，南京漲幅居前，環比漲幅為1.41%，廣州次之，環比上漲1.33%，深圳和杭州的環比漲幅均為1.16%；北京、天津、武漢、上海、成都和重慶的環比漲幅均在1%以內，重慶漲幅最小，為0.14%。

　　同比來看，十大城市主城區二手住宅平均價格上漲19.88%，漲幅較上月擴大0.62%。10個城市同比均上漲。具體來看，北京漲幅最大，達24.29%。

　　業內人士指出，多個城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長，表明購房需求仍較為旺盛。