經濟參考網

　第14期　2010.11.22

2011房價：向上走，向下走？

　　中國人民大學經濟研究所等機構發布研究報告稱，明年上半年房地產行業資金鏈將出現嚴重問題，房地產價格將出現接近20%的下滑。2011年即將到來，在政策的步步緊逼下，房價將向上，還是向下？是否會出現所謂的“大跌”？

黃益平：房價短期確實存在下跌風險

從綜合因素來看，短期內房價確實存在下跌的風險，這也是我自年初以來形成的判斷，今后兩到三年下跌風險會大幅度上升。[詳情]

謝逸楓：房價下降20%，“這幫書生”純粹瞎說

從微通脹經濟理論來說，房價每年要上漲一點是肯定的，這就是所謂的通貨膨脹預期。[詳情]

	牛刀：明年一線城市樓市將“哀鴻遍野”
古人說，一鼓作氣再而衰三而竭。中國樓市已經到了“三而竭”的時候，氣數已盡，絕不是救來救去就能解決問題的。

任志強：未來房價不會暴跌
各種房產新政出臺，抑制了需求，但未來房價總體趨勢還是上漲的，不排除個別樓盤會出現下跌，但此前有聲音說房價會下跌30%甚至50%，那是不可能的。

	謝國忠：一線城市房價已經見頂
在未來12個月，一線城市房價會有小幅下降，在這之后的房價走勢，取決于市場對人民幣匯率的預期。

侯金亮：房價下降20%是個美麗的幻覺
今天中國的房地產問題是深刻的體制問題，不是簡單一兩個政策出臺調整就能夠調整下去的。

	嚴介和：一線城市房價明年將跌25%
明年中國房地產企業將首度迎來“春荒”，會有10%的房地產企業死掉，一線城市房價至少下降25%。

陳寶存：高唱大跌者經濟學常識還不如賣菜農婦
頻繁的調控之手越來越加碼，只有一個理由：供不應求不能解決。房價大跌建立在嚴重供不應求的局面中。

姜赟：調控的著力點應是落實、落實、再落實，讓開發商“下無對策”。[詳情]

羅瑞明：房價不是紙老虎，遏止房價上漲不可能一蹴而就。[詳情]

胡釋之：價格不能管，但有件事政府得管，那就是政府得管好你自己，不能印大量的鈔票出來投放。[詳情]

經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯/美編：張小潔　　■

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