希望保障房開工率陡增“實打實”
2011-09-15   作者:吳學安  來源:經濟參考報
 
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  據《人民網》報道,今年1—8月份,全國城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已開工868萬套,開工率86%(不含西藏自治區)。其中,開工率超過100%的有五省,分別是河北、遼寧、福建、山東、陜西。此外,還有14個地方開工率超過全國平均水平或與全國平均水平持平。
  近年來,國家推行的保障房制度,作為改善民生的一大舉措,為城鎮低收入群體提供了住房保障,不啻為城鎮低收入人群實現“住有所居”夢想的福音。按照國家相關規劃,“十二五”期間將建設3600萬套保障房,其中2011年計劃開工1000萬套,且必須在11月之前完成。據已經公布的數據顯示,許多省份均已實現“時間過半,任務過大半”。
  雖說保障房開工率激增是一件好事,可人們又盼又疑。一方面,過去保障房欠賬太多,這種情況下,兩個多月前透露出的信息還是保障房缺資金、房地產公司對保障房缺乏熱情,怎么突然之間就開足馬力了?另一方面,保障房建設的土地和資金又是如何解決的?
  按照中央認定的保障房范圍,僅僅包括廉租房、公租房和經濟適用房。但是據新聞披露,一些地方在上報數據時將棚戶區改造、危舊房改造、回遷房及限價商品房也都列入了保障房建設中。如果統計口徑地方和中央不一致,那么保障房建設就有可能淪為數字游戲。
  與此前媒體披露的整體開工量僅約占今年任務的三成相比,最新數據可謂陡然增加。面對這份“亮麗”的開工成績單,人們有理由懷疑這個數據的實在性。此前,一些地方政府為了強調當地房地產的調控效果,就是將保障房和商品房價格混在一起統計,玩平均數的游戲,給人制造房價下降的幻覺! 
  或許對于老百姓而言,見多了“官出數據、數據出官”的老例,面對保障房建設在短短時間內數據陡增的“政績”,怎能不生出疑慮。要消除以上疑問,就應面向社會很具體地公開保障房信息,譬如,已經開工的保障房的位置、套型、套數,它們分別是經適房、廉租房還是公租房?是剛剛完成土地征用還是已經開工奠基?資金是如何籌集?地方政府投入多少、社會資金投入多少?等等。事實上,這些數據都不難統計,如果主管部門能將這些信息都完全公布出來,讓媒體和老百姓去監督,將更令人信服,也更容易平息老百姓的懷疑情緒。
  應該說,保障房統計數據的準確與否,直接關乎保障房建設的成敗與民生改善。尤其是現在保障房建設已經成為各級政府發展和穩定的重要“政治任務”,事關地方官員的政績仕途。正因如此,防范各地政府為完成保障房建設指標而“湊數”就成為題中之義。
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