國家土地副總督察甘藏春22日表示，我國征地制度的最大弊端，就是農地城鎮化過程中造成大量“偽城市化”農民�，F在進行人口統計，居住半年以上即按城市人口統計，但事實上他們沒有享受到市民待遇。
這部分農民處于非常尷尬之境地：一邊是土地已經被征用，農民失去賴以生存生活的生產資料，另一邊是成為所謂“城市人”的農民，在社會保障、就業、孩子入學等待遇上又沒有享受到真正的市民待遇。一些農民將土地出讓收入花完后極有可能陷入生存困境之中�？梢哉f，失地農民是偽城市化的最大受害者。
在這個偽城市化過程中最大的受益者是開發商和地方政府。房地產開發企業借著城市化之名采取各種手段，甚至不惜仰仗地方政府撐腰強征強拆以開發房地產，目的在于謀取暴利。這是開發商拼命叫囂加快城市化建設的原因，也是開發商屢屢以城市化為說辭炒作房價、推高房價的原因。城市地方政府從賣地中獲得巨大收益，從房地產快速發展中獲得了靚麗的稅收和國內生產總值（GDP），這比辛辛苦苦發展第三產業和實體經濟來錢更快。開發商與地方政府在城市化中有著共同利益，也就自然而然地結成同盟，即便是偽城市化，地方政府也要一個勁地推進。
根據城市發展的合理規劃而擴張的土地需求不足為慮。需要擔憂的是，目前全國上至省會城市下到小縣城，都刮起一股造新城、造大廣場“運動”�？吹酱笃笃母乇蝗A而不實的新城、政府辦公樓前面的大廣場以及一年閑置300多天的所謂休閑廣場占用，任何有良知的人都會心痛。
筆者認為，必須正確看待和理解城市化這個概念，著重在“化”字上做文章。一種理解是，城市化就是將不在城市的居民趕進城市；另一種理解是，城市化就是將現在還不是城市的農村特別是大的村鎮“化”成城市，即改造成城市。兩相比較，后一種城市化符合中國實際，是中國城市化的出路。即城市化是將農村行政村“化”成城市，而不是將農民趕進城市。13億人口是中國最大的國情，不可能按照將13億人口都趕進城市的做法搞城市化。如果真要這樣做，那么，受害的不僅是失去土地的農民，現有市民的生活也會遭殃。
因此，筆者建議從兩個方面著手破解偽城市化難題。首先，必須要從體制機制上解決問題，盡快打破城鄉二元經濟結構和體制的弊端，實現農村和城市人口的自由、平等流動。其次，加快農村基礎設施投入，加快農村城鎮化建設力度。把村鎮建設成城鎮城市，不但留住農民而且還能吸引城市人，這不但是符合中國國情的城市化、城鎮化之路，而且是拉動當前經濟之必需。只要確定正確的城市化方向，才能避免出現偽城市化現象，也才能切實保護好耕地資源，保護好被征地農民權益，減少征地糾紛，維護社會穩定。
