在一片“拐”聲中，上海的購房者并未迎來渴望已久的優惠大甩賣。3月14日至17日舉行的“上海之春”房展會透露的信息顯示，開發商促銷只是 “嗓門大、口號響”，折扣很小很微弱，中心城區房價依然很高很堅挺。打折尚未“進城”，僅限于城郊邊遠區域，或者是以促銷之名甩賣“尾盤”。
　　樓市新“定律”：折扣與距離成反比
　　上海樓市向來被當作是中國一線城市房地產走勢的風向標，而一年一度的春季房展會又被視為測度上海樓市走向的晴雨表。在前期成交萎縮、樓市“拐點”爭論未息的當下，“上海之春”的“表情”無疑為觀察、研判房地產市場情勢提供了一個標本。[詳情]
　　人們樂此不疲地談論樓市有否見頂，就像熱衷于談論股市有沒有見底一樣。
　　進入2008年，杭州樓市在一團“拐點論”的大口水中，一次次被濕漉漉地撈起、展示，人們甚至用上了放大鏡去尋找樓市正在向下的蛛絲馬跡�？墒�，在珠三角、乃至長三角的龍頭上海紛紛傳出樓市降價的聲音后，杭州樓市卻暫時還沒有出現降價風波。
　　在上海，萬科打出了九五折；在杭州，萬科卻依舊凝神屏息。不過沒有降價并不意味杭州樓市沒有孕育變化，關心樓市走向的人發現，進入2008年后，杭州一些新樓盤在開盤定價時顯露出了幾分理性色彩。[詳情]
　　減價、特惠房、送家電、免物業費……在經歷春節七天商品房銷售不足百套的“冰點”后，武漢商品房價格開始松動，各種形式的打折活動逐漸增多。統計顯示，節后武漢商品房成交價格與12月接近，其高位盤整已持續了近三個月。
　　在目前開發商陸續推出的一些小幅優惠舉措中，優惠較多的武漢萬科的“青年置業”計劃和湖北東盛地產直降近三成的行動最引人注目。萬科“青年置業”計劃的內容是，從2月23日到3月31日萬科旗下購買活動相關產品的青年置業者，在簽約后十個工作日可獲贈兩萬元“青年置業資助金”，如果青年置業者是2008 年結婚的青年夫婦，還能獲贈6666元家電基金。五天后，2月28日湖北東盛突然宣布旗下開發項目武漢光谷中心花園的售價由原來的每平方米8800元降為每平方米6000元，不過購房者必須一次性付款。[詳情]
　　新年之后，春暖花開，但在“房產信貸新政”的強有力調控下，成都房市依舊處在“寒冬”中：往日人聲鼎沸的售樓處門可羅雀，房產經紀人也少了很多牛氣，過去心照不宣形成漲價聯盟的開發商也各自打起了優惠促銷的旗號……
　　成都房價出現松動已經是一個不爭的事實。幾天來，記者在成都幾個熱點大盤的調查，也更明確地指向了這個事實。
　　華潤鳳凰城是華潤置地(成都)公司2007年重點開發的全新高檔住宅項目。2月17日，記者來到這個樓盤的售樓處采訪時，售樓先生告訴記者現在的價格是每平方米7500元左右。[詳情]
　　2007年10月，11574元/平方米，是廣州樓市的一個制高點。隨后，在政策效應的累積下，廣州樓價進入了下調通道，今年1月份廣州一手住房成交均價跌破萬元，下降為9766元/平方米，而成交量也創下近年最低點。
　　“事實上，金沙洲區域的樓價也是在去年10月達到高峰后，開始走向理性的。以中海金沙灣為例，2007年初均價約為6200元/平方米，而后一路漲至10月份的11000元/平方米，但隨后下降為現在的6500元/平方米�！敝泻５禺a相關負責人表示。[詳情]
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