繼昨日（17日）萬科A等公告其2006年業績不會受土地增值稅征收政策影響之后，今日（18日）又有數十家上市房地產公司齊齊發布內容大致相同的公告。這些公司表示，清算征稅不影響公司2006年的業績，或影響有限。

部分公司：不影響去年業績

　　在公告中直接表示2006年業績不受影響的公司包括：保利地產、金融街、上實發展、中華企業、華業地產、棲霞建設、天房發展、ST江紙、珠江實業、九龍山、金山開發等。
　　保利地產認為，土地增值稅是國家已經長期執行的一項政策，《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》進一步明確了房地產企業土地增值稅清算的相關規定，加強了土地增值稅政策的執行力度，但在征收范圍和繳納標準方面與以往規定并沒有變化。
　　金融街、上實發展、保利地產、深振業等均表示，公司此前已預繳了土地增值稅，初步預計土地增值稅不會影響2006年度利潤計劃的實現。
　　冠城大通、棲霞建設、天房發展、珠江實業等公司則分別闡釋了自己“不受影響或影響較小”的理由，主要包括：房地產業務主要以開發普通居民住宅為主；所開發項目的增值率大部分未達到土地增值稅的征收標準，按規定可以免征土地增值稅；開發項目主要為經濟適用房，項目結算受土地增值稅清算管理影響較��；所開發的房產毛利率不高，受土地增值稅清算管理的影響有限；已辦妥土地證及已參加土地競拍并中標的土地儲備計目前并未銷售，因此并未預提土地增值稅……

多家公司稱影響有限

　　除表示不影響2006年業績的公司，另有多家上市公司表示，受土地增值稅征收政策影響有限，包括：外高橋、北京城建、萬通先鋒、天地源、東華實業、上海新梅、空港股份、華發股份、東華實業、美都控股等。
　　外高橋稱，公司目前在外高橋保稅區內擁有的工業房地產主要用于出租，未發生產權轉移，不涉及土地增值稅。公司最大的資產5·74項目處于開發啟動階段，尚未涉及產權轉讓，因此影響較小。
　　萬通先鋒稱，目前公司及控股子公司按預收房款的千分之五至百分之一的比例預繳土地增值稅，該政策的實施對本公司2006年度經營業績無重大影響。天地源和S浙廣廈均表示，公司房地產主營業務以普通住宅開發為主要構成，因而受土地增值稅影響相對較少。
　　此外，直接披露了受此政策影響將導致凈利潤減少的公司只有S*ST慶豐一家。在公告中，S*ST慶豐稱，目前正在開發的和已竣工的幾個項目在銷售時已預繳了土地增值稅，公司將按《通知》精神認真進行土地增值稅清算，預計受土地增值稅影響將減少凈利潤約200萬元。